<div><span style="font-size: 14px;">LOCAL EN ALQUILER: Maipú 992 </span></div><div><span style="font-size: 14px;"> </span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">VALOR DE LOCACIÓN: $52.000 mensuales + IVA </span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Importante edificio, ubicado en Maipú casi esquina Marcelo T. Alvear a metros de la Av. Córdoba; de Florida y de Plaza San Martin, zona de alto </span></div><div><span style="font-size: 14px;">desplazamiento peatonal, con vecindad de varios e importantes Hoteles de 4 y 5 estrellas con intenso movimiento de turistas.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"> </span></div><div><span style="font-size: 14px;">El estado de la unidad es muy bueno, posee servicios de agua caliente por termotanque central, cuenta con A°A° por Split en muy buen estado. </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Su frente está compuesto con dos paños laterales y dos centrales que son las puertas de acceso, todas de vidrio Laminado (Blindex), una cortina metálica </span></div><div><span style="font-size: 14px;">en perfecto estado que se acciona por un motor eléctrico y/o manual. </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cuenta en subsuelo con cómodo servicio sanitario completo (inodoro, lavatorio y ducha), una oficina privada con caja de seguridad, tiene servicio de </span></div><div><span style="font-size: 14px;">gas. </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Se encuentran instalados varios artefactos luminosos. </span></div><div><span style="font-size: 14px;">&nbsp;Distrito C2&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Superficie del local en Planta Baja 31 m2, en primer subsuelo 39,36 m2, ancho de vidriera 3,45 ml, ancho interior del local 3,85 ml, </span></div><div><span style="font-size: 14px;">profundidad 6,90 ml, se accede a subsuelo mediante cómoda escalera interna,</span></div><div><span style="font-size: 14px;"> la altura interna en Planta baja es de 3 m. </span></div><div><span style="font-size: 14px;">SUPERFICIE: 70,36 m2 </span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Expensas $22.343,01 inc Aysa, ABL mes de $2300 </span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">SAMBRA PROPIEDADES</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Carolina L. Stern <br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Matrícula N°5539<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">CUCICBA<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div>ESPECIALISTAS EN LOCALES COMERCIALES !!!!!</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><br>