<p>OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! AV. CABILDO 4667 - SAAVEDRA. 1, 2, 3 y 4 ambientes al frente con balcón y al contrafrente con vista al río. Edificio con Piscina, SUM y Parrilla. Cocheras Opcionales. ENTREGA: DICIEMBRE 2024. </p><p> </p><p><br></p><p><br></p><p>Split Frío - Calor en todos los ambientes. Placard con interior completo en los dormitorios. Cocina a gas con muebles bajo mesada y alacena.</p><p><br></p><p>Edificio con Piscina, SUM y Parrilla.</p><p>Cocheras Opcionales.</p><p><br></p><p>Próximo a Gral. Paz, Acceso Norte y Puente Saavedra.</p><p><br></p><p>1 ambiente TODO VENDIDO!</p><p>2 ambientes (42m2) TODO VENDIDO!</p><p>2 ambientes (48m2) desde U$S 155.000.</p><p>2 ambientes (52m2) desde U$S 158.000.</p><p>2 ambientes (53.5m2) desde U$S 172.000.</p><p>3 ambientes (74m2) desde U$S 138.500.</p><p>3 ambientes (69.5m2) desde U$S 224.000.</p><p>3 ambientes (87.5m2) desde U$S 282.000.</p><p>3 ambientes (79.5m2) TODO VENDIDO!</p><p>4 ambientes (120m2) VENDIDO!</p><p><br></p><p>ÚNICA UNIDAD DE 3 AMBIENTES EN EL 1ER. PISO CON TERRAZA PROPIA AL CONTRAFRENTE (141m2 totales, 69m2 cubiertos, 72m2 descubiertos) U$S282.000.</p><p><br></p><p><br></p><p>CONSULTE FORMAS DE PAGO.</p><p><br></p><p><br></p><p>Terminaciones y Calidades Constructivas</p><p>ESTRUCTURA RESISTENTE</p><p>Compuesta por bases, columnas, vigas y losas de hormigón armado según Código de edificación del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y normas CIRSOC.</p><p>MAMPOSTERIA</p><p>Muros exteriores de ladrillo hueco de 0,15m con aislación hidrófuga. Muros interiores divisores de unidades con ladrillo hueco de 0,15m y divisiones con ladrillos de 0,10m de espesor.</p><p>REVOQUES</p><p>Yeso en interiores de los departamentos y palieres. En el resto de las partes comunes del edificio fino a la cal. Terminación en el exterior del edificio con texturado plástico tipo Quimtex o similar.</p><p>PISOS</p><p>Piso de porcellanato brillante liso en ambientes, baños, cocinas; y balcones. Porcellanato mate en los palieres, y veteado en hall de entrada del edificio.</p><p>CIELORRASOS</p><p>Aplicado de yeso c/buñas en estar-comedor y dormitorios, y cielorraso armado en baños y sector cocinas.</p><p>PINTURA / IMPERMEABILIZACIONES</p><p>Terminación de paredes con pintura al latex; marcos y barandas metálicas con esmalte sintético.</p><p>CARPINTERIAS</p><p>Interiores: Puertas de ingreso a las unidades con marcos y hoja de chapa doblada BWG 18 reforzada y relleno cortafuego; el resto de las puertas placa con hojas de madera mdf para pintar.</p><p>Herrajes tipo sanatorio o similar.</p><p>Exteriores: Marcos y hojas de aluminio anodizado color natural tipo A30 o Modena. Vidrios de doble vidriado hermético (DVH), y además en puertas-ventanas con laminado 3+3 de seguridad. No se prevee ningún dispositivo de oscurecimiento.</p><p>Hall de ingreso: Blindex o carpintería de chapa doblada BWG 18 y vidrio en la puerta de acceso.</p><p>PLACARES</p><p>Los deptos. tendrán placard con frente integral espejado e interior completo.</p><p>MUEBLES DE COCINA</p><p>Bajo mesada y alacena con puertas en Melamina color, de 18 mm con cantos enchapados en PVC y laterales de los muebles blancos.</p><p>MESADAS</p><p>En las cocinas se colocará mesada de granito Gris Mara de 2,5 cm de espesor y zócalos de 6 cm con bacha simple de acero inoxidable marca Johnson o Mi Pileta. Espacio previsto para lavarropas bajo mesada.</p><p><br></p><p><br></p><p>SAMBRA PROPIEDADES</p><p>Carolina L. Stern</p><p>Matrícula N°5539</p><p>CUCICBA</p><p><br><br> <br> </p><br> <br>