(011) 4786-9286. Líneas Rotativas.
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Oficina piso 10 y 11 de 390 m2 Sarmiento 700
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$300.000
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Detalles de la Propiedad
Dirección
Oficina piso 10 y 11 de 390 m2 Sarmiento 700
Barrio
Centro (Capital Federal)
Total construido
390 m²
Superficie cubierta
390 m²
Expensas
105000
(REF. SOF4600743)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Antigüedad : A Estrenar
  • Expensas: $ 105.000
SUPERFICIES Y MEDIDAS
  • Cubierta: 390 m²
  • Superficie Total: 390 m²
DESCRIPCIÓN

Alquiler Oficina

Superficie 390 m
Microcentro Sarmiento al 700 casi Maipu 10 y 11

CARACTERISTICAS DE LA OFICINA:
Planta con óptima orientación, al frente en 10° piso con puertas balcón de doble vidrio espejado con cámara de aire incorporado a terraza propia.
Su contrafrente totalmente vidriado de 10 m de largo ilumina a pulmón interno muy luminoso. El interior de la planta es libre sin columnas, muy funcional. Piso en porcelanato semi brillo.

En 10° piso un sanitario para damas y otro para caballeros, ambos cuentan compartimentados, con generoso. Dos baños gerenciales con toilette independientes
en 11° piso un toilette.y tambien se encuentra un amplio y cómodo kitchenette muy completo con cajoneras, estantes, gran alacena, heladera,

Canalizaciones perimetrales con tomas eléctricos, ambos pisos cuentan con tablero eléctrico principal con sus llaves termomagnéticas y disyuntor diferencial
incorporado, canalizaciones vacías de líneas telefónicas ubicada su caja de cruzadas en primer subsuelo con capacidad para incorporar la cantidad de líneas
telefónicas que se desee. Portero eléctrico del piso y del acceso a planta baja desde el interior de la oficina.
Detectores de humo (incendio)

SUPERFICIE 10° y 11° pisos: 391 m2
PERMISO VEHICULAR DE ACCESO: Un permiso municipal de acceso irrestricto entre las 10 y 16 horas durante la semana de Lunes a Viernes
que el Locatario debe tramitar en la Municipalidad de CABA.
GASTOS: Expensas Agosto 2022 $ 103.170,05, inc AySA; sistema de vigilancia personalizada y electrónica que es permanente las 24 /365
(ABL) $24.043,53 más insumos propios, telefónicos y sistemas de comunicacion
Moderno edificio de avanzada arquitectura, reciclado totalmente a nuevo, cuenta con suntuoso y cómodo hall de acceso de doble altura, zona de estar para
espera de terceros de gran categoría, música funcional.
Sistema de aire acondicionado privativo de la oficia frío – calor marca Surrey durante todo el año, agua caliente instantánea en toilettes y kitchenette por
circulación continua forzada.
Baulera privada.
Dos cocheras con servicio diurno de valet parking.
Sistema de vigilancia personalizado que comprende, control de acceso peatonal, vehicular, de vendedores y proveedores de lunes a viernes de 8 a 20 hs;
sábados de 8 a 12 hs. Vigilancia interna electrónica las 24 hs por los 365 días del año.

SAMBRA PROPIEDADES


Carolina L. Stern
Matrícula N°5539
CUCICBA












DETALLES DE LA PROPIEDAD
Tipo de Propiedad
Oficina
Barrio
Centro (Capital Federal)
Total construido
390 m²
Superficie cubierta
390 m²
Expensas
105000
(REF. SOF4600743)
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