<p>EDIFICIO COMERCIAL EN ALQUILER – NEGOCIO ESPECIAL</p><div>ZONA PALERMO • SOBRE AVENIDA • PLENO FOCO COMERCIAL</div><div><br></div><div><br></div><div>UNA PROPIEDAD SINGULAR PARA DESARROLLAR UNA OPERACIÓN INTEGRAL</div><div>Edificio comercial de aproximadamente 2.800 m², ubicado en Zona Palermo, sobre avenida y en pleno foco comercial, con una configuración arquitectónica y funcional excepcional para el desarrollo de proyectos de gran escala.</div><div>Una propiedad para empresas, operadores y grupos que buscan mucho más que superficie: ubicación, identidad, amplitud, múltiples usos y la posibilidad de concentrar distintas funciones dentro de un mismo inmueble.</div><div>UN EDIFICIO CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES</div><div>El inmueble se desarrolla sobre distintos niveles y sectores, con una combinación poco frecuente de salones, unidades de diferentes superficies, baños privados, cocinas, áreas administrativas y espacios de servicio.</div><div>Su configuración permite articular diferentes actividades dentro de una misma operación:</div><div>• Gastronomía</div><div>• Eventos y convenciones</div><div>• Hospitalidad y alojamiento</div><div>• Oficinas y espacios corporativos</div><div>• Capacitación y formación</div><div>• Producción y contenidos</div><div>• Showrooms y experiencias de marca</div><div>• Servicios corporativos</div><div>• Operaciones comerciales de gran escala</div><div>GASTRONOMÍA • EVENTOS • EXPERIENCIAS</div><div>La Planta Baja ofrece condiciones especialmente atractivas para desarrollar un concepto gastronómico de gran escala, con posibilidad de integrar restaurante, bar, food hall, show cooking y espacios de producción.</div><div>Cuenta además con una cocina de importantes dimensiones, sectores de apoyo, depósitos y áreas de servicio.</div><div>Los amplios salones y espacios complementarios permiten incorporar eventos corporativos, sociales, presentaciones, convenciones, capacitación y experiencias de marca.</div><div>UN DIFERENCIAL EXCEPCIONAL: GRAN JARDÍN PARQUIZADO</div><div>El edificio cuenta con un jardín parquizado de aproximadamente 18 x 21 metros, atributo excepcional para una propiedad comercial de estas características dentro de la Ciudad de Buenos Aires.</div><div>La relación entre los espacios interiores y el jardín permite ampliar las posibilidades de explotación y generar una experiencia diferencial para propuestas gastronómicas, eventos y actividades corporativas.</div><div>HOSPITALIDAD Y ESPACIOS CORPORATIVOS</div><div>El inmueble dispone de unidades de aproximadamente 35, 40 y 60 m², además de unidades de uno y dos ambientes, con baños privados y distintas alternativas de cocina.</div><div>Esta configuración permite desarrollar, según el proyecto:</div><div>Suites ejecutivas • oficinas privadas • salas de reuniones • capacitación • alojamiento • áreas administrativas</div><div>La diversidad de superficies facilita la organización de una operación compleja dentro de un mismo edificio.</div><div>UNA OPORTUNIDAD PARA OPERADORES DE PRIMER NIVEL</div><div>Por sus características, el inmueble resulta especialmente adecuado para empresas y grupos que integren distintas unidades de negocio, particularmente aquellos vinculados con:</div><div>Gastronomía • eventos • entretenimiento • hospitalidad • contenidos • marketing experiencial • servicios corporativos</div><div>La combinación de ubicación comercial, escala, arquitectura, jardín, salones y diversidad funcional convierte a esta propiedad en una oportunidad poco frecuente dentro de Palermo.</div><div>MÁS QUE UN EDIFICIO</div><div>Esta propiedad ofrece la posibilidad de desarrollar un destino, un centro operativo o un concepto comercial integral, reuniendo en un mismo inmueble gastronomía, hospitalidad, espacios de trabajo y eventos.</div><div>Una oportunidad para desarrollar un proyecto propio en una ubicación estratégica de la Ciudad de Buenos Aires, con una infraestructura y una configuración difíciles de replicar.</div><div>SUPERFICIE: aproximadamente 2.800 m²</div><div>UBICACIÓN: Zona Palermo • sobre avenida • pleno foco comercial</div><div>OPERACIÓN: Alquiler</div><div>TIPO: Edificio comercial • Negocio especial</div><div>Se requiere perfil de operador acorde a las características de la propiedad.</div><div>Consultas y presentación de proyecto: solicitar información.</div><div><br></div><p><br>SAMBRA PROPIEDADES</p><p>Carolina L. Stern <br> </p><p>Matrícula N°5539<br></p><p>CUCICBA<br></p><p><br></p><br> <br /><br />