<span style="font-size: 14px;">Aprovechá esta oportunidad única en Hipólito Yrigoyen 1750, Ciudadela (Tres de Febrero): un galpón industrial de 467 m² cubiertos sobre lote propio de 10 m (frente) × 30 m (fondo), el cual tiene gran potencial como terreno debido a su inmejorable ubicacion y&nbsp; los multiples destinos que se le puede dar</span><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Ideal para depósito de mercadería, fábrica ligera, taller mecánico o desarrollo de nuevas naves industriales.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Acceso inmediato: Portón de 3 m de altura para camiones y playón para 3 vehículos.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Espacio productivo: Planta baja de 191 m² con altura libre de 4 m y piso de cemento resistente.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Área de apoyo: Entrepiso de 8 × 8 m para oficinas, depósito secundario o laboratorio, más terraza accesible para equipos.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Conectividad y servicios: Luz trifásica, gas natural, agua corriente, cloacas y pavimento en zona totalmente industrial, a metros de Av. General Paz.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Invertí seguro en un activo que suma visibilidad, funcionalidad y revalorización. ¡Contactanos y coordiná tu visita hoy mismo!</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Importante: Las medidas son estimativas; las definitivas son las que figuran en la escritura traslativa de dominio.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Sambra Propiedades</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Carolina L. Stern | Matrícula Nº 3359 – CUCICBA</span></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div>